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5、按揭可以拿到房产证吗按揭可以拿到房产证 。按揭买房也就是贷款买房 。一般情况下,只有个人拥有房产证才能办理按揭 。因此 , 能办理按揭的房子,都是有房产证的 。从办理按揭贷款到领取房产证 , 通常需要九十天左右的时间 。由于该房产证显示房子属于贷款抵押 , 因此,当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的 。交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明 。根据规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书 , 并提交身份证明以及相关申请材料 。申请材料应当提供原件 。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致 。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记 , 不发生效力 , 但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理 。国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法 , 由法律、行政法规规定 。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。
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