业主大会议事规则范本6篇(25)

一群众讨论的形式；
采用群众讨论形式议事的按《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见》规定100户以下的召开全体会议100户含100户以上的以业主代表会议的形式议事。
1、召开全体会议业主应参加业主大会会议业主接到会议通知不出席也不委托他人参加业主大会会议的须遵守业主大会作出的决定；
2、召开业主代表会议。
业主推选业主代表参加业主代表会议的业主能够幢、单元、楼层等为一单位推选一名业主代表参加业主代表会议具体推选办法由筹备组或业主委员会确定。
业主代表应当在参加业主大会会议3日前就业主大会拟讨论的事项书面征求所代表业主意见并在业主大会会议上如实反映。业主代表因故不能参加业主大会会议的其所代表的业主要另外推选一名业主代表参加业主代表不出席、所代表的业主也不另外推选业主代表参加业主大会会议的业主须遵守业主大会所作出的决定。业主大会决议对全体业主有约束力。
业主大会会议一般由业主委员会主任或业主委员会指定的其他成员主持。如意见不统一可由社区党组织协调若协调不成由社区党组织确定主持人。
首届业主大会由筹备组组长主持。
二书面征求意见的形式。
1、征求表决意见单由楼道召集人或工作服务人员逐户送达并签字；
2、在物业管理区域内设投票箱由工作服务人员收取当面投入投票箱内也可由业主在规定时限内自行将征求表决意见单投入投票箱内。筹备组或业主委员会在社区党组织、社区居委会或公证机构的监督下进行统计汇总。
3、已送达的征求表决意见单业主在规定的时间内不反馈或不书面提出反对意见的视为同意多数业主意见。
第八条召开业主大会会议的程序
业主大会会议按下列程序召开：
一会议筹备工作
筹备组或业主委员会做好开会前的准备工作。根据业主的提议草拟议案、制定征询表决意见单、核实业主委员会候选人身份等。
召开筹备组、业主委员会会议审议决定提交业主大会议案、意见单等状况。
二发布公告
业主大会召开会议前15日筹备组或业主委员会应以书面形式向物业管理区域内全体业主公告。住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关的社区党组织和社区居委会。
公告包括以下资料：
1、会议形式；
2、会议的日期、地点；
3、提交会议审议的事项；
4、会务常设联系人姓名、联系电话；
5、其他需公告的事项。
三召开业主大会
四通报大会议事决定及说明有投票权和参加人数等状况
筹备组或业主委员会应当做好业主大会会议书面记录备查。
第九条业主大会议题的限制