业主大会议事规则范本6篇(30)

第三十六条业主委员会指定xx网站作为信息公布媒体业主委员会定期会议的会议记录或决议以及小区其他重要信息应当及时在小区公告栏和前述网站公告。
第三十七条本规则未尽事宜按国家有关法律、法规及小区业主大会议事规则的有关规定执行。
第三十八条本规则自业主大会透过之日起执行。
石家庄市住宅区业主大会规则
石政发〔2007〕3号
第一章
总则
第一条为规范我市住宅区业主大会活动保障民主决策维护广大业主的合法权益根据《石家庄市物业管理条例》等有关法规政策制定本规则。
第二条本市行政区域内住宅区业主大会和业主委员会的组建、选举、运行及相关活动适用本规则。本规则所称业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。本规则所称业主委员会是业主大会的执行机构。
第三条住宅区业主大会活动应在街道办事处统一领导下遵循自治自律、民主决策的原则进行提倡居民委员会和业主委员会委员交叉任职。
第四条市房产行政主管部门负责全市住宅区业主大会活动的监督管理工作。高新技术产业开发区管理委员会在市房产行政主管部门委托范围内负责本辖区住宅区业主大会活动的监督和指导工作。县市、区物业管理办公室具体负责本辖区住宅区业主大会活动的监督和指导工作。
第五条各县市、区人民政府应当组织街道办事处乡镇人民政府、居民委员会及相关职能部门对辖区内住宅区业主大会活动进行协调和处置。
第六条街道办事处乡镇人民政府应当参与和组织辖区内住宅区业主大会活动对业主大会的日常活动进行监督、指导和协调把物业管理纳入社区管理范畴。
第七条居民委员会应对辖区内住宅区业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调调解社区内物业管理纠纷列席业主大会和业主委员会会议。一个住宅区有多个居民委员会的由街道办事处指定的居民委员会负责此项工作。
第八条业主大会、业主委员会应当用心配合县市、区物业管理办公室、街道办事处乡镇人民政府、居民委员会工作并理解其指导和监督。业主大会、业主委员会作出的决定应当告知相关的居民委员会并认真听取居民委员会的意见支持居民委员会的工作。
第九条住宅区建设单位、物业管理企业应当用心支持县市、区物业管理办公室、街道办事处乡镇人民政府、居民委员会、业主大会和业主委员会开展工作。
第二章
业主
第十条本规则所称业主是指房屋的所有权人。房屋的合法买受人尚未取得房屋权属证书但已实际占有使用的购房合同中载明的权利人享有业主在物业管理活动中的权利承担相应义务。业主没有行为潜力或限制行为潜力的可由其法定监护人行使业主权利承担相应义务。房屋权属由两人或两人以上共有的共有人应确定一人出席业主大会会议行使业主权利。